¿Debo pagar mantenimiento si no tengo plaza de garaje?

Economía en EL PAÍS - 2026-07-01

Un lector consulta sobre la obligación de pagar el mantenimiento del garaje cuando solo posee un trastero. La respuesta aclara derechos y deberes en la comunidad de propietarios.

La pregunta sobre si un propietario de un trastero en un garaje debe contribuir al mantenimiento del mismo, a pesar de no tener una plaza asignada, es más común de lo que se podría pensar. En Catalunya, la normativa de comunidades de propietarios establece que todos los propietarios deben contribuir a los gastos comunes, que incluyen el mantenimiento de áreas compartidas como el garaje, independientemente de si utilizan o no una plaza de aparcamiento. Esto se debe a que el mantenimiento del garaje beneficia a todos los propietarios, asegurando que las instalaciones se mantengan en óptimas condiciones. Sin embargo, es importante que los propietarios revisen los estatutos de su comunidad, ya que pueden existir cláusulas específicas que regulen este aspecto. En algunos casos, si el uso del trastero no implica el uso del garaje, podría haber margen para discutir una reducción en la cuota de mantenimiento. Para aquellos que se encuentran en esta situación, es recomendable dialogar con la comunidad y, si es necesario, buscar asesoría legal para entender mejor sus derechos y obligaciones. La comunicación abierta entre vecinos y la administración de la comunidad puede ayudar a resolver estas dudas y evitar conflictos innecesarios. En un contexto donde el acceso a la vivienda y los gastos asociados son cada vez más relevantes, es fundamental que los propietarios estén informados y activos en la gestión de sus derechos.