¿Puede tu casero quedarse con tu aval si abandonas el piso?

Economía en EL PAÍS - 2026-07-02

Un lector se enfrenta a la situación de que su casero quiere retener parte de su aval tras dejar el alquiler. Esta situación plantea dudas sobre los derechos de los inquilinos en Catalunya.

La relación entre inquilinos y caseros puede ser complicada, especialmente cuando surgen desacuerdos sobre los avales. En Catalunya, es común que los propietarios exijan un aval que puede ser de hasta seis meses de alquiler. Sin embargo, es fundamental entender que, según la legislación vigente, el casero no puede quedarse con la totalidad del aval si el inquilino decide abandonar el piso de manera anticipada, salvo que se demuestre un daño o incumplimiento por parte del inquilino. Esto significa que los inquilinos tienen derechos que los protegen de prácticas abusivas. Si te encuentras en una situación similar, es recomendable revisar el contrato de alquiler y, si es necesario, buscar asesoría legal para garantizar que tus derechos sean respetados. La normativa en Catalunya busca equilibrar la relación entre propietarios e inquilinos, y es crucial que los inquilinos conozcan sus derechos para evitar sorpresas desagradables al finalizar un contrato de alquiler.